Ağrı Merkez’de son dönemde hızla artan konut fiyatları, kent kamuoyunda ciddi bir tartışmayı beraberinde getirdi. Sosyal medyada ve emlak ilan platformlarında dile getirilen tepkiler, konut piyasasında fiyatların gerçek ekonomik göstergelerden koptuğu yönünde yoğunlaşıyor.
Paylaşılan değerlendirmelerde; satılık dairelerin büyük bölümünün yapı kalitesi, konumu ve Ağrı’nın ekonomik gerçekleriyle örtüşmeyen rakamlarla piyasaya sunulduğu vurgulanıyor. Eleştirilerin ortak noktası ise bu durumun serbest piyasa koşullarıyla açıklanamayacağı yönünde.
Vatandaşlar, kira gelirlerinin satış fiyatlarını karşılamadığını, dar gelirli kesimin ev sahibi olma ihtimalinin neredeyse ortadan kalktığını, orta gelirli ailelerin ise uzun süreli kiracılığa mahkûm edildiğini ifade ediyor. Artan konut maliyetlerinin, özellikle gençlerin evlilik ve gelecek planlarını ertelemelerine neden olduğu da dile getirilen başlıca sosyal etkiler arasında yer alıyor.
Tepkilerde öne çıkan çözüm önerisi ise TOKİ projelerinin Ağrı Merkez’de acilen hayata geçirilmesi. TOKİ’nin devreye girmesinin;
• Konut fiyatlarını dengeleyeceği,
• Spekülatif artışları frenleyeceği,
• Dar ve orta gelirli vatandaşları koruyacağı,
• Piyasayı yeniden gerçek değerine çekeceği savunuluyor.
Kentte yükselen bu çağrı, Ağrı’nın “şişirilmiş” değil, erişilebilir ve yaşanabilir konutlara ihtiyaç duyduğunu açıkça ortaya koyuyor. Uzmanlara göre gerekli adımlar atılmadığı sürece konut piyasasındaki dengesizlik, yalnızca ekonomik değil, aynı zamanda sosyal bir sorun olarak derinleşmeye devam edecek.
